根據國有資產管理的相關規定，按照公開、公平、公正原則，我集團公司將于2025年7月11日15時30分在博農集團總部一樓會議室對博農集團物業管理服務中心2025年第三季度部分門店、倉庫進行公開招租。
一、出租標的信息
（一）項目編號：BNJT[2025]-012
（二）標段劃分：該項目劃分為11個標段：
一標段標的名稱：農場小學由大門向西第7、8間
房屋位置：原農場小學門面房
房屋所有權人：河南省博農實業集團有限公司
實物狀況：該門面房共2間，建筑面積約為61.41平方米，房屋為磚混結構，整體出租。
承租期限：三年
出租底價：12280元/年
合同履約保證金：2000元
二標段標的名稱：原社區樓由大門向東第1、2、3間
房屋位置：博農集團原社區樓下
房屋所有權人：河南省博農實業集團有限公司
實物狀況：該門面房共3間，建筑面積約為71.4平方米，房屋為磚混結構，整體出租。
承租期限：三年
出租底價：14280元/年
合同履約保證金：1000元
三標段標的名稱：原社區樓由大門向西第3、4間
房屋位置：博農集團原社區樓下
房屋所有權人：河南省博農實業集團有限公司
實物狀況：該門面房共2間，建筑面積約為47.6平方米，房屋為磚混結構，整體出租。
承租期限：三年
出租底價：9800元/年
合同履約保證金：2000元
四標段標的名稱：原社區樓由大門向西第5間
房屋位置：博農集團原社區樓下
房屋所有權人：河南省博農實業集團有限公司
實物狀況：該門面房共1間，建筑面積約為23.8平方米，房屋為磚混結構，整體出租。
承租期限：三年
出租底價：4900元/年
合同履約保證金：1000元
五標段標的名稱：原機械廠院內南車間倉庫
房屋位置：博農集團原機械廠院內
房屋所有權人：河南省博農實業集團有限公司
實物狀況：出租倉庫7間，建筑面積約為297.08平方米，房屋為磚混結構。
承租期限：三年
出租底價：5940元/年
合同履約保證金：1000元
六標段標的名稱：原社區樓由大門向西第1、2間
房屋位置：博農集團原社區樓
房屋所有權人：河南省博農實業集團有限公司
實物狀況：該門面房共2間，建筑面積約為37.49平方米，房屋為磚混結構。
承租期限：三年
出租底價：8500元/年
合同履約保證金：2000元
七標段標的名稱：原社區樓門崗，一樓面朝南兩個房屋及二樓三樓整體
房屋位置：博農集團原社區樓
房屋所有權人：河南省博農實業集團有限公司
實物狀況：該標段一樓3個房屋及二樓三樓全部，建筑面積約為1130.86平方米，房屋為磚混結構。
承租期限：二年
出租底價：49720元/年
合同履約保證金：14000元
八標段標的名稱：原社區樓由大門向東第6間
房屋位置：博農集團原社區樓下
房屋所有權人：河南省博農實業集團有限公司
實物狀況：該門面房共1間，建筑面積約為23.03平方米，房屋為磚混結構，整體出租。
承租期限：三年
出租底價：4610元/年
合同履約保證金：1000元
九標段標的名稱：原社區樓由大門向東第4、5間
房屋位置：博農集團原社區樓下
房屋所有權人：河南省博農實業集團有限公司
實物狀況：該門面房共2間，建筑面積約為42.58平方米，房屋為磚混結構，整體出租。
承租期限：三年
出租底價：8520元/年
合同履約保證金：1000元
十標段標的名稱：社區廣場西樓從西向東第1-4間
房屋位置：博農集團社區廣場西樓
房屋所有權人：河南省博農實業集團有限公司
實物狀況：該門面房共4間，建筑面積約為107.8平方米，房屋為磚混結構，整體出租。
承租期限：三年
出租底價：16000元/年
合同履約保證金：1000元
十一標段標的名稱：原紙制品廠門面房從北向南第2間
房屋位置：博農集團原紙制品廠門面房
房屋所有權人：河南省博農實業集團有限公司
實物狀況：該門面房共1間，建筑面積約為24.15平方米，房屋為磚混結構，整體出租。
承租期限：三年
出租底價：4200元/年
合同履約保證金：1000元
（三）投標保證金：每個標段1000元（現金）（現場招租時繳納）
二、承租方資格要求
（一）一、二、三、四、五、八、九、十、十一標段資格要求
1.承租方為公司、個體工商戶或具有完全民事行為能力的自然人，具有支付能力。
2.承租方須通過“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）、中國政府采購網（www.ccgp.gov.cn）查詢自身信用記錄，凡是列入失信被執行人、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單的，依法拒絕其參與本次投標。(公司須提供網站查詢截圖，并加蓋企業公章；個體工商戶提供負責人個人征信、自然人提供個人征信）。
3.本次招租不接受聯合體報名。
（二）六、七標段資格要求
1.為解決高齡老人的醫護需求，打造博農醫養綜合區，推進集團醫養事業健康發展，本次出租房屋僅限于醫養結合的醫療醫院或康養服務中心。
2.投標人須提供醫療機構執業許可證（復印件），且診療項目中包含有康復醫學科（類）、負責人身份證復印件（或授權委托書及雙方身份證復印件）。
3.投標人應通過醫療機構電子化注冊信息系統下載醫療機構申請執業注冊許可書且機構級別為一級（含一級）以上（投標人下載資料，并加蓋公章）。
4.本次招租不接受聯合體報名。
三、交易方式（每個標段）
經公開信息披露后只征集到一家合格意向承租方時，按照出租底價與意向方報價孰高原則直接簽約出租；經公開信息披露后征集到兩名及以上意向承租方時，采取公開競價的方式進行出租。若到期未征集到合格的意向承租方，則變更交易條件，重新征集意向承租方。
低于底價報價視為作廢，報價最高者確定為承租方。
四、其他要求
1.獨立踏勘現場，不組織踏勘現場。標的物以實物現狀為準，意向承租方請親自實地看樣，未看樣的視為對本標的實物現狀的確認，一旦參加投標，即表明已完全了解，并接受標的物的現狀和一切已知及未知的瑕疵，責任自負。
2.各標段現場招租時投標人須繳納1000元（現金）投標保證金，而且在中標后5個工作日內必須與招租方簽訂租賃合同并繳納第一年租金，第一年租金繳納后，投標保證金無息退回，否則，取消中標資格，投標保證金不予退回。未中標者，保證金當場退回。
3.中標人在合同簽訂時，各標段須繳納三年期（七標段為2年期）合同履約保證金1000-14000元，在承租期內和租賃結束時必須履行如下約定，否則，履約保證金不予退還。
（1）在承租期內不得隨意改變租賃房屋主體結構和自建房屋，確需改造建設需申報出租方書面同意。
（2）房屋租賃到期后，租賃方歸還房屋時不得附加任何條件和任何主張，不得破壞已裝修部分及租賃房屋結構。
五、公告開始及截止時間
2025年7月4日至2025年7月10日（5個工作日）
六、報名時間及要求
時間：2025年7月4日8時00分至2025年7月10日17時00分（北京時間）
地點：博農集團發展規劃部
方式：意向承租方自公告發布之日起可在河南省博農實業集團有限公司官網（http://www.148765.com/）或博農集團微信公眾號下載公告，持公告和營業執照復印件、自然人身份證復印件、醫療機構執業許可證（復印件）（六、七標段）到河南省博農實業集團有限公司發展規劃部報名。
七、現場開標時間和地點
現場開標時間為2025年7月11日15時30分（北京時間）
地點：博農集團總部一樓會議室。
八、出租方聯系方式
陳先生，聯系電話：13598500168。
河南省博農實業集團有限公司
2025年7月3日
